Info
Seniko studio
Financije i gospodarstvo
02.04.2010. HNB: Lani pad cijena stambenog prostora za 4,1 posto
Podaci o indeksima cijena stambenog prostora u Hrvatskoj, objavljeni u najnovijem Biltenu HNB-a, pokazuju da su cijene u prvom polugodištu 2009. na godišnjoj razini smanjene za 5,3 posto, a u drugom dijelu godine za 3 posto u odnosu na isto razdoblje godine prije

Cijene nekretnina u Hrvatskoj u 2009. godini smanjene su za 4,1 poto u odnosu na prethodnu godinu, pri čemu je pad cijena nekretnina bio izraženiji u Zagrebu, gdje su se cijene smanjile za 5,2 posto, dok je na Jadranu pad cijena nekretnina bio slabiji te je iznosio 3,6 posto, podaci su Hrvatske narodne banke.

Podaci o indeksima cijena stambenog prostora u Hrvatskoj, objavljeni u najnovijem Biltenu HNB-a, pokazuju da su cijene u prvom polugodištu 2009. na godišnjoj razini smanjene za 5,3 posto, a u drugom dijelu godine za 3 posto u odnosu na isto razdoblje godine prije.

Pritom se Zagrebu u prvoj polovici prošle godine bilježi pad cijena stambenog prostora na godišnjoj razini za 3,1 posto, a u drugom polugodištu za 7,4 posto.

Na Jadranu je pak u prvom polugodištu lani smanjenje cijena bilo 9,4 posto, dok je u drugom polugodištu zabilježen rast za 2,6 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.

Analitičari središnje banke napominju da je na pad cijena nekretnina uvelike utjecalo intenzivnije smanjenje potražnje za nekretninama u uvjetima usporavanja godišnjeg rasta raspoloživog dohotka stanovništva zabilježenog u prvoj polovini 2009. i njegova smanjenja na godišnjoj razini u drugom polugodištu.

Nadalje, navode, 2009. obilježio je i snažan pad potrošačkog optimizma povezan prije svega s očekivanjem nepovoljnih kretanja na tržištu rada, odnosno rasta nezaposlenosti.

Osim toga, na pad potražnje za nekretninama utjecali su i pooštreni uvjeti dobivanja kredita te daljnji rast kamatnih stopa na stambene kredite, koje su u 2009. povećane za 0,4 postotna boda i dosegnule u prosincu razinu od 6,45 posto.

Podaci o kretanju novoodobrenih stambenih kredita, kao jedan od indikatora kretanja potražnje za nekretninama, potvrđuju da je pad potražnje za nekretninama u 2009. bio snažan te se realna razina novoodobrenih stambenih kredita u 2009. smanjila čak za 41,5 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Istodobno je ponuda nekretnina, prema podacima o broju izdanih odobrenja za građenje stanova, koji se u prethodne dvije godine kretao oko 25.000, ostala relativno velika, što je rezultiralo znatnim brojem neprodanih stanova na tržištu nekretnina i pritiscima na pad njihovih cijena.

Ponuda je s odgodom reagirala na smanjenje potražnje za stanovima, što se vidi u značajnom smanjenju broja odobrenja za građenje stanova u 2009. i odrazit će se na smanjenje ponude nekretnina u idućim razdobljima, napominju analitičari HNB-a.

Tako je u 2009. izdano oko 17 tisuća odobrenja za građenje stanova, što je za gotovo 31 posto manje nego u godini prije. (H)

Povezani članci
09.05.14 Seminari, konferencije
Održan 21. Forum poslovanja nekretninama
06.05.13 Financije i gospodarstvo
Cijene nekretnina u Hrvatskoj u travnju 4,8 posto niže
26.04.12 Financije i gospodarstvo
RBA: Bez pozitivnih pomaka u građevinskom sektoru do kraja godine
03.04.12 Financije i gospodarstvo
Colliers očekuje povećanje investicija na tržištu nekretnina
28.03.12 Financije i gospodarstvo
Pad cijena stanova u drugom polugodištu, rast u cijeloj 2011.
09.03.12 Financije i gospodarstvo
Promocija nove publikacije Sektorske analize hrvatskog gospodarstva
08.02.12 Financije i gospodarstvo
Cijene nekretnina padat će još najmanje godinu dana
02.01.12 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Pad traženih cijena u Zagrebu, rast na Jadranu
29.12.11 Financije i gospodarstvo
VL: U 2012. stanovi u Zagrebu jeftiniji za 10 posto
04.10.11 Financije i gospodarstvo
DZS: U 2010. manje završenih zgrada i stanova
28.09.11 Financije i gospodarstvo
Cijene nekretnina u Zagrebu niže nego 2006.
23.09.11 Financije i gospodarstvo
U šest mjeseci u Zagrebu izgrađena samo 333 stana
30.08.11 Financije i gospodarstvo
Cijene kuća u Hrvatskoj na godišnjoj razini pale 4,4 posto
17.06.11 Osiguranja
CentarNekretnina: Trećina ispitanika ima nekretnine za odmor
14.04.11 Seminari, konferencije
Očekuje se oporavak tržišta nekretnina
30.03.11 Financije i gospodarstvo
DZS: Porasle cijene novih stanova
09.03.11 Financije i gospodarstvo
Nastavak pada stanogradnje
28.12.10 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Cijene u laganom porastu
26.11.10 Financije i gospodarstvo
Nekretnine u Hrvatskoj još će više pojeftiniti
14.10.10 Financije i gospodarstvo
Pad cijena novih stanova u prvom polugodištu
04.10.10 Financije i gospodarstvo
U 2009. godini završeno 26 posto manje stanova
28.09.10 Financije i gospodarstvo
Zagreb: Stanogradnja u velikoj krizi
22.09.10 Financije i gospodarstvo
Građevinarstvo: Završenih stanova 60 posto manje
03.09.10 Financije i gospodarstvo
Zagreb: Stambeni kvadrat jeftiniji nego 2006.
02.09.10 Financije i gospodarstvo
Vlada prodaje 3000 stanova za manje od 1000 €/m2
29.07.10 Financije i gospodarstvo
Pad cijena nekretnina i dalje minimalan
23.07.10 Financije i gospodarstvo
HNB: Nastavlja se pritisak na pad cijena stambenih nekretnina
08.07.10 Financije i gospodarstvo
Zagreb: Stanogradnja potpuno zamrla u 2010.
20.05.10 Financije i gospodarstvo
Zagrebačka stanogradnja u prvom kvartalu pala 60 posto
30.04.10 Financije i gospodarstvo
Colliers: Oporavak tržišta nekretnina tek 2012.
29.04.10 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Cijene stanova i dalje u laganom padu
30.03.10 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: U ožujku lagani pad traženih cijena nekretnina
29.03.10 Financije i gospodarstvo
DZS: Na kraju 2009. cijena kvadrata stana 11.538 kuna
26.03.10 Financije i gospodarstvo
U Zagrebu lani više od 60% manje stanova u gradnji
23.03.10 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Pad cijena očekuje svaka druga agencija
19.03.10 Financije i gospodarstvo
Vladin stambeni paket: Kamate 2% u mirovanju, 5% u otplati
12.03.10 Financije i gospodarstvo
Trgovci nekretninama predlažu državno jamstvo za kamate
05.03.10 Financije i gospodarstvo
Nekretnine u Hrvatskoj jeftinije 6%, a u Europi 12%
25.02.10 Financije i gospodarstvo
Državni zajam za stanove s cijenom do 1.968 eura po kvadratu
19.02.10 Vijesti iz regije
Slom građevinara u regiji
14.02.10 Financije i gospodarstvo
Kosor: Subvencije za prvu nekretninu
05.02.10 Financije i gospodarstvo
HPB i Erste: Cijene stanova padat će i u 2010.
28.01.10 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Pad traženih cijena na godišnjoj razini 5,2 posto
18.01.10 Financije i gospodarstvo
Vizek: Banke će prisiliti građevinare da spuste cijene stanova
08.01.10 Financije i gospodarstvo
Babić: Poticaj stanogradnji preko štedionica neće imati utjecaj na tržište
29.12.09 Financije i gospodarstvo
Gradnja stanova u Zagrebu prepolovljena
22.12.09 Financije i gospodarstvo
Pad cijena stanova u Zagrebu 11,1 posto
17.12.09 Financije i gospodarstvo
Pad broja stanova u gradnji 35,4 posto
13.10.09 Financije i gospodarstvo
King Sturge: U Zagrebu oko 10.000 novih neprodanih stanova
29.09.09 Financije i gospodarstvo
U Zagrebu broj stanova u gradnji pao 34 posto
31.08.09 Financije i gospodarstvo
Tržište nekretnina: Promet pao 59 posto
30.06.09 Financije i gospodarstvo
U Osijeku i dalje najjeftiniji stanovi
01.06.09 Financije i gospodarstvo
Na Jadranu nekretnine sve skuplje
29.05.09 Financije i gospodarstvo
U Dubrovniku cijene nekretnina pale 8,9 posto
26.05.09 Financije i gospodarstvo
Stanovi osam puta skuplji od građevinskih zemljišta
27.04.09 Financije i gospodarstvo
Crozilla.com: Cijene nekretnina stagniraju
22.04.09 Financije i gospodarstvo
Cijene nekretnina bi u 2009. mogle pasti do 15 posto
31.03.09 Financije i gospodarstvo
Nastavlja se pad traženih cijena nekretnina u Zagrebu
30.03.09 Financije i gospodarstvo
Loša klima za investicije u turističke objekte
16.03.09 Financije i gospodarstvo
I HAAB se uključila u akciju povoljnijijih kredita za stanove
13.03.09 Financije i gospodarstvo
Nastavlja se pad cijena nekretnina
12.03.09 Financije i gospodarstvo
Nakon RBA i druge banke potiču kupnju stanova
09.03.09 Financije i gospodarstvo
RBA uvodi preokret na tržište nekretnina
02.03.09 Statistika
Blagi pad cijena nekretnina u veljači
27.02.09 Financije i gospodarstvo
RBA snizila kamatu stambenih kredita i cijene stanova
28.01.09 Financije i gospodarstvo
Crni scenarij: Pad cijena nekretnina do 40 posto
16.12.08 Vijesti
Developeri očekuju rast cijena stanova u 2009. godini
05.12.08 Financije i gospodarstvo
Liberalizacija tržišta nekretnina bez rasta cijena
12.11.08 Financije i gospodarstvo
Pad potražnje za nekretninama tek slijedi
10.11.08 Trgovina na veliko
Na tržištu stanova veća ponuda od potražnje
21.10.08 Financije i gospodarstvo
U Zagrebu 45 posto više izgrađenih stanova
20.10.08 Trgovina na veliko
Cijene nekretnina mogle bi pasti i više od 20 posto
01.09.08 Trgovina na veliko
Lagani rast cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu
21.07.08 Trgovina na veliko
Stranci od 2009. bez ograničenja do nekretnina
16.07.08 Korisne informacije
Cijene nekretnina u deset godina porasle 85,9 posto
30.06.08 Financije i gospodarstvo
Zagreb: U prvom tromjesečju dovršeno 1.080 stanova
05.06.08 Financije i gospodarstvo
Stanogradnja u Zagrebu
24.04.08 Financije i gospodarstvo
GoHome ulaganjem slovenskog fonda Poteza širi se na tržišta zemalja EU
15.04.08 Financije i gospodarstvo
HNB: Sporiji rast cijena nekretnina
28.03.08 Trgovina na veliko
Osjetan rast cijena novih stanova
25.03.08 Trgovina na veliko
Pad prodaje i stagnacija cijena na tržištu stanova
06.03.08 Financije i gospodarstvo
CentarNekretnina: Kraj rastu cijena nekretnina
04.03.08 Financije i gospodarstvo
Prosječna tražena cijena kvadrata stana u veljači 2.130 eura
11.02.08 Financije i gospodarstvo
Očekuje se stabilizacija cijena nekretnina
05.02.08 Financije i gospodarstvo
Centar nekretnina: Minimalni rast cijena
22.01.08 Financije i gospodarstvo
Sve veći udio stanovništva s otplatom stambenog kredita
10.01.08 Neprehrambeni proizvodi
Rast traženih cijena nekretnina od 5,4 posto na godišnjoj razini
05.12.07 Vijesti iz svijeta
Cijene nekretnina u Velikoj Britaniji pale treći mjesec za redom
18.10.07 Neprehrambeni proizvodi
Stan od 60m2 u Zagrebu u godinu dana poskupio za 100 tisuća kuna
16.10.07 Vijesti iz svijeta
Analitičari predviđaju hlađenje tržišta nekretnina u poljskim gradovima
04.10.07 Statistika
U 2006. godini završena gradnja 10.897 zgrada i 22.121 stana
11.07.07 Trgovina na veliko
Provizija do šest posto za prodaju nekretnina
28.06.07 Trgovina na veliko
Vlada: Manja cijena stanova na područjima od posebne državne skrbi
09.05.07 Vijesti
Vlada: za kuće do 400 kvadrata samo rješenje o uvjetima građenja
04.04.07 Trgovina na veliko
Hrvatska: kvadrat novog stana prosječnih 10.920 kuna
22.03.07 Trgovina na veliko
Hrvatska spremna za otvaranje tržišta nekretnina Slovencima
09.11.06 Trgovina na veliko
Zagreb: završena gradnja 1.069 zgrada i 4.771 stana
09.10.06 Trgovina na veliko
MVPEI: Talijanima nekretnine bez ograničenja
31.08.06 Trgovina na veliko
Račan: Slučaj nekretnina za strance pred rješenjem
28.08.06 Trgovina na malo
Centralno mjesto za nekretnine na Internetu
17.08.06 Turizam
Top pet nekretnina na prodaju
13.08.06 Trgovina na malo
Cijene stambenih kvadrata napuhane čak i do 100 posto!
13.08.06 Trgovina na malo
Osam tisuća stranaca godišnje u Hrvatskoj gradi svoj drugi dom
18.07.06 Neprehrambeni proizvodi
Degrad u Sesvetskom Kraljevcu gradi naselje sa 1000 stanova
18.07.06 Neprehrambeni proizvodi
Po zgradi i do 30 posto zarade
15.07.06 Vijesti
U očevidnik nekretnina i pokretnina uneseno 295 predmeta
29.06.06 Trgovina na veliko
Cijene nekretnina u posljednja 3 mjeseca porasle za 4,67 posto
16.06.06 Trgovina na veliko
Cijene stanova više neće rasti?
   
 
 
Tražilica
 
 
Newsletter

Želite li primati
gospodarske novosti
na Vaš e-mail?
Prijavite se odmah!

E-mail:
Anketa