Naslovnica Međunarodno poslovanje Unutarnja trgovina Robe Edukacija Potrošači O marketingu Info
Naslovnica  >>  Info  >>  Vijesti iz svijeta
Nedjelja, 01.08.2010
Info
Carine
Inspekcijske službe
Zdravlje
Ekologija
DOP
Korisne informacije
Vijesti iz svijeta
Vijesti iz regije
Karijere
Zaposlenost / plaće
Financije i gospodarstvo
Sajmovi
Osiguranja
Statistika
Korisni linkovi
Seniko studio
O nama
Impressum
Kontakt
Oglašavanje
Časopis
Vijesti iz svijeta
11.03.2010. Deutsche Welle: Financijska kriza pretvorila Irsku u zemlju neuseljenih domova
Sa završetkom građevinskog buma, Irska je postala nenaseljena zemlja nedovršenih kuća. Analitičari stambenog tržišta se pitaju: Šta je krenulo naopako?

Nedavno objavljena studija o stambenom tržištu u Irskoj navodi da postoji između 300.000 i 345.000 praznih kuća i apartmana u zemlji čiji je broj stanovnika iznosi 4,5 milijuna. Prema tim podacima je od 15 do 17 posto stambenih prostora u zemlji prazno.

U kasnoj fazi irskog stambenog balona, tržište je "poludjelo", piše Fintan O'Toole u svojoj knjizi "Brod budala: Kako su glupost i korupcija potopili keltskog tigra“.

Do 2006. godine, izgradnja je činila 25 posto ekonomske aktivnosti u Irskoj. Prosječna cijena kuće je bila nešto više od 300.000 eura početkom 2007., održavajući naizgled nezasitan zahtjev za nekretnine u zemlji u kojoj se oduvijek cijenilo posjedovanje vlastitog doma.

Na prodajnom tržištu, za graditelje je imalo smisla graditi bez prestanka. Svoj su prostor tu našle i banke koje su nudile stopostotne hipoteke i povoljne uvijete za kredite za kupnju nekretnine.

Nezavisni ekonomisti su upozoravali da zemlja previše ovisi o gradnji, ali su političari, prodavači nekretnine i bankari zanemarili ta upozorenja. "Irska još uvijek ima deficit u infrastrukturi“, izjavio je u srpnju 2006. godine trenutačni premijer i tadašnji ministar financija Brian Cowen za RTE radio .
Gubitnici i dobitnici

Građevinski bum je nestao u recesiji koja je pogodila svijet početkom 2008. godine i utjecala na cijeli sektor. Od tada je posao izgubilo nekoliko desetaka tisuća građevinara, a polovica arhitekata u zemlji je nezaposleno.

Niska potražnja i tržišno zasićenje srušili su cijene nekretnina i natjerali banke da pooštre kriterije pri davanju kredita. Broj novih hipoteka pao je za 75 posto u odnosu na kraj 2007. godine, a Irska je postala zemlja praznih domova.

Rob Kitchin, koji je vodio tim istraživača s Nacionalnog Univerziteta Irske, predviđa da će mnoge kuće u "naseljima duhova“ biti srušene, posebno nekretnine u ruralnom dijelu sjeverozapadne Irske, gdje se potražnja vjerojatno neće oporaviti u narednih pet godina.

Dok je loše situacija na tržištu za mnoge bila loša vijest, neki su i profitirali. Posebno se to odnosi na studente koji sada imaju mogućnost iznajmljivati kvalitetne nekretnine, a stanodavci su im spremni iznajmiti stanove što prije nije bio slučaj. (Bankamagazin, Deutsche Welle)

Povezani članci
06.02.10 Vijesti iz svijeta
Iz svijeta - ukratko
25.09.08 Europska unija
Irska: Prva zemlja eurozone u recesiji
24.06.08 Europska unija
Irska ponovno u recesiji nakon 25 godina uzleta
   
Međunarodno poslovanje  |  Unutarnja trgovina  |  Potrošači  |  Edukacija  |  Robe  |  O marketingu  |  Info
Opći uvjeti korištenja  |  O nama  |  Impressum
Copyright(c) 2006, Sva prava pridržana.

Design by: Stedas    Geared by: Corvus CMS
 
 
Tražilica
Upiši pojam
 
 
Newsletter

Želite li primati
gospodarske novosti
na Vaš e-mail?
Prijavite se odmah!

E-mail:
Anketa
Koliko ćete dana provesti na odmoru?
  1. Uopće ne idem na odmor.
  2. Do 10 dana.
  3. Više od 10 dana.